Anschlussfinanzierung – neue Konditionen, neuer Spielraum
Wenn die Zinsbindung ausläuft, entscheidet die Anschlussfinanzierung über Ihre zukünftigen Konditionen. Wir zeigen Ihnen, wie Sie jetzt die besten Zinsen sichern – und Ihre monatliche Belastung optimieren.
Wenn die Zinsbindung Ihrer Baufinanzierung ausläuft, steht eine wichtige Entscheidung an: die Anschlussfinanzierung. STAREN entwickelt maßgeschneiderte Konzepte, um Ihre Finanzierung zu optimalen Konditionen fortzuführen. Unsere Experten prüfen Ihre aktuelle Finanzsituation, analysieren Zinsprognosen und helfen Ihnen, durch geschickte Verhandlungen attraktive Konditionen für Ihre Anschlussfinanzierung zu sichern. So bleiben Sie finanziell flexibel und schaffen die Grundlage für eine langfristig tragfähige Finanzierung.
Jetzt Chancen nutzen, Kosten senken: Steigen die Zinsen oder sinken sie? Eine strategische Zinsanpassung zur richtigen Zeit kann Ihre Finanzierungskosten erheblich beeinflussen. Wir zeigen Ihnen, wie Sie die aktuelle Zinsentwicklung gezielt nutzen, um Ihre monatliche Rate zu senken – und langfristig finanziellen Spielraum zu gewinnen.
Reicht der Kreditrahmen nicht aus? Wird das Bauvorhaben teurer als geplant? Oder steht eine Sanierung an, die nicht durch den ursprünglichen Kredit gedeckt ist? In solchen Fällen kann eine Nachfinanzierung sinnvoll sein. Wir erläutern, welche Optionen Sie haben, wie sich die Konditionen gestalten und worauf Sie bei der Wahl des Kreditgebers achten sollten.
Schneller schuldenfrei: Wenn sich Ihre finanzielle Lage verbessert, kann eine Sondertilgung eine clevere Option sein, um den Kredit vorzeitig zu reduzieren. Doch nicht jede Bank erlaubt flexible Rückzahlungen. Wir beraten Sie, welche Sondertilgungsoptionen sich lohnen und wie Sie dadurch Zinsen sparen – ohne unnötige Gebühren zu zahlen.
Sichern Sie sich schon jetzt die Zinsen für morgen: Steht das Ende Ihrer Zinsbindung bevor? Mit einem Forward-Darlehen können Sie sich aktuelle Zinsen bereits Monate oder sogar Jahre im Voraus sichern – ideal, wenn steigende Zinsen erwartet werden.
Wir erklären, wann ein Forward-Darlehen sinnvoll ist, welche Kosten anfallen und wie Sie frühzeitig Planungssicherheit gewinnen – ohne doppelte Zinsbelastung.
Verlängern und neu verhandeln: Unter Prolongation versteht man die Fortführung bzw. Verlängerung Ihres bestehenden Darlehensvertrags bei derselben Bank, nachdem die Zinsbindung abgelaufen ist.
Der Vorteil: Die Abwicklung ist unkompliziert. Der Nachteil: Nicht immer bietet die Hausbank die besten Konditionen. Die Alternative: Umschuldung. Wir prüfen für Sie, ob sich ein Anbieterwechsel lohnt, vergleichen Zinsen und zeigen Ihnen, wie Sie durch kluge Verhandlungen bares Geld sparen können. Denn mit der richtigen Strategie lässt sich die monatliche Rate oft spürbar senken – oder die Laufzeit verkürzen. Lassen Sie uns gemeinsam herausfinden, welche Option am besten zu Ihren finanziellen Zielen passt.
Die Verlängerung beim bisherigen Kreditgeber ist nicht immer die günstigste Lösung. Doch wann lohnt sich ein Wechsel des Kreditgebers? Ein Wechsel kann sich vor allem dann auszahlen, wenn Ihr bisheriger Kreditgeber keine attraktiven Konditionen anbietet. Wir erklären, welche Kosten bei einer Umschuldung zu beachten sind und wie Sie den Wechsel strategisch klug angehen.
Wir vergleichen die Angebote verschiedener Banken für Sie – inklusive möglicher Gebühren für die Ablösung des alten Kredits.