Finanzierung für Kapitalanlagen – Chancen nutzen, Rendite sichern
Ein kluger Finanzierungsplan legt die Basis für erfolgreiche Investitionen. STAREN zeigt Ihnen, wie Sie aussichtsreiche Chancen bei Kapitalanlagen strategisch finanzieren, Risiken minimieren und Renditen steigern können.
Kapitalanlagen bieten hervorragende Chancen, Vermögen aufzubauen und langfristig abzusichern – vorausgesetzt, die Finanzierung ist solide aufgestellt. STAREN entwickelt Finanzierungslösungen, die Ihre Investitionsprojekte optimal unterstützen – von der Analyse der Rentabilität über die Auswahl geeigneter Kreditgeber bis hin zur Nutzung staatlicher Förderprogramme.
Wir unterstützen Sie bei der Analyse von Investitionsprojekten, der Beantragung von Krediten und der Nutzung von Fördermitteln. So können Sie sich nicht nur attraktive Konditionen sichern, sondern auch die nötige finanzielle Flexibilität, um Ihre Renditechancen voll auszuschöpfen.
Wie viel Fremdkapital ist sinnvoll? Bei der Finanzierung von Kapitalanlagen stellt sich die Frage, wie viel Fremdkapital sinnvoll und tragfähig ist. Wir erklären Ihnen, welche Beleihungsgrenzen üblich sind, wie Sie Ihr Risiko kalkulieren und welche Rolle der Beleihungsauslauf für die Kreditkonditionen spielt.
Risiken minimieren, Chancen nutzen: Die Wahl der Zinsbindung beeinflusst maßgeblich die Rentabilität Ihrer Kapitalanlage. Kurze Laufzeiten bieten Flexibilität, lange Laufzeiten sichern niedrige Zinsen langfristig ab. Wir zeigen Ihnen, welche Strategie für Ihre Investition am besten passt – und wie Sie sich mit Forward-Darlehen gegen steigende Zinsen absichern.
Cashflow richtig berechnen: Mietrendite und Kapitaldienst sind zentrale Kennzahlen für die Finanzierung von Kapitalanlagen. Wir erklären Ihnen, wie Sie beides korrekt berechnen, welche Einnahmen Sie realistisch einkalkulieren sollten und wie sich Tilgungsraten auf den Cashflow auswirken.
Rendite steigern durch Steueroptimierung: Bei Kapitalanlagen kann es sinnvoll sein, die Tilgung durch (Bau-)Sparverträge vorzunehmen, um steuerliche Vorteile zu nutzen. Wir erläutern Ihnen, wann sich eine Tilgungsalternative lohnt, welche Risiken bestehen und wie Sie diese Strategie gezielt einsetzen können.
Finanzierungskosten gezielt nutzen: Die Finanzierung einer Kapitalanlage bietet nicht nur Chancen auf Rendite – auch steuerlich lässt sich hier einiges optimieren. Zinsen für Kredite sind als Werbungskosten absetzbar, ebenso wie laufende Kosten für Verwaltung und Instandhaltung. Doch auch Tilgungsstrategien können steuerlich interessant sein.
Wir zeigen Ihnen, wie Sie Finanzierungskosten optimal nutzen und welche steuerlichen Effekte Sie gezielt einsetzen können, um Ihre Rendite zu steigern.