Immobilien zur Eigennutzung – Ihr Traum vom Eigenheim
Der Kauf einer Immobilie zur Eigennutzung ist für viele ein Meilenstein – emotional, finanziell und oft auch familiär. STAREN begleitet Sie auf diesem Weg zum Eigenheim mit Erfahrung, Weitblick und einem klaren Plan: von der ersten Idee über alle Phasen des Kaufprozesses bis zur Schlüsselübergabe. Wir helfen Ihnen, die perfekte Immobilie zu finden – und damit ein neues Zuhause, das Ihren Bedürfnissen und Wünschen entspricht.
Von der Finanzierungsberatung über die Vertragsverhandlung bis zur Sanierungsplanung: Wir stehen an Ihrer Seite – bankenunabhängig, zuverlässig und mit dem Anspruch, aus Ihrem Traum ein solides Zuhause zu machen.
Was wirklich zu Ihnen passt: Lage, Substanz, Zukunftspotenzial – die Wahl der richtigen Immobilie beginnt mit den richtigen Fragen. Wir helfen Ihnen, attraktive Objekte zu finden, die nicht nur heute zu Ihrem Leben passen, sondern auch morgen noch überzeugen. Dabei denken wir über den Grundriss hinaus: an Mobilität, Infrastruktur, Wertentwicklung und persönliche Lebensplanung.
Tragfähig statt nur machbar: Eine gute Finanzierung ist mehr als ein günstiger Zinssatz. Wir entwickeln mit Ihnen ein Finanzierungskonzept, das auf Ihre Lebenssituation zugeschnitten ist – mit klarer Kalkulation, realistischen Tilgungsraten und Nutzung von möglichen Förderungen. Ziel ist nicht nur die Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie, sondern langfristige finanzielle Sicherheit.
Der Kauf einer Immobilie ist komplex – rechtlich wie emotional. Wir begleiten Sie bei allen Schritten, prüfen die Verträge, unterstützen bei der Preisverhandlung und sorgen dafür, dass Sie gut informiert entscheiden. So behalten Sie den Überblick und vermeiden teure Fallstricke.
Manchmal ist es nicht das perfekte Haus, sondern das perfekte Potenzial. Wenn Sie Ihre Immobilie sanieren oder modernisieren möchten, begleiten wir Sie bei der Planung, beraten zu Förderprogrammen und greifen auf ein bewährtes Partnernetzwerk zurück. So wird aus einer Immobilie Ihr Zuhause – ganz nach Ihren Vorstellungen.
Zukunftsfähig wohnen und clever finanzieren: Energetische Sanierungen erhöhen nicht nur den Wohnkomfort, sondern senken langfristig die Betriebskosten – und schonen die Umwelt. Ob neue Heiztechnik, bessere Dämmung oder Solarlösungen: Wir beraten Sie zu sinnvollen Maßnahmen und begleiten Sie bei der Planung. Besonders wichtig: Wir prüfen für Sie, welche staatlichen Fördermittel oder zinsvergünstigten Kredite für Ihre Maßnahmen infrage kommen – zum Beispiel von KfW, NRW-Bank oder BAFA.
Wohnraum, der mitwächst: Ein Zuhause für die ganze Familie braucht mehr als Quadratmeter – es braucht durchdachte Lösungen für alle Lebensphasen. Wir unterstützen Sie dabei, eine Immobilie zu finden, zu finanzieren oder zu gestalten, die mit Ihren Bedürfnissen wächst. Ob Platz für Kinder, Rückzugsräume oder flexible Nutzungsmöglichkeiten – wir denken mit. Und beraten Sie dabei nicht nur finanziell, sondern auch praktisch.
Eine Immobilie war schon immer die beste Altersvorsorge – das wird sich auch in naher Zukunft nicht ändern. Ein schuldenfreies Eigenheim ist mehr als ein sicheres Dach über dem Kopf – es ist ein wichtiger Baustein für finanzielle Unabhängigkeit im Ruhestand. Keine Miete mehr zahlen zu müssen, entlastet spürbar und schafft Spielraum für andere Wünsche.
Wir zeigen Ihnen, wie Sie Ihre Wohnimmobilie gezielt in Ihre Altersvorsorge einbinden und langfristig nutzen können – auch im Hinblick auf mögliche Umnutzung, Verkauf oder Erbschaft. Zum Beispiel kann das verbaute Kapital eine finanzielle Absicherung sein, die später im Alter durch Immobilien-Teilverkauf oder Hausverkauf auf Rentenbasis die Rente aufstocken kann. Es gibt hier mehrere Optionen, liquide Mittel aus seinem Eigentum zu lösen.
Erst einziehen, später Eigentümer werden: Beim Mietkauf wohnen Sie zunächst zur Miete – mit der Option oder Verpflichtung, die Immobilie später zu einem festen Preis zu kaufen. Ein Teil der Miete wird dabei auf den Kaufpreis angerechnet. Das Modell richtet sich vor allem an Interessenten ohne Eigenkapital oder mit schwerer Finanzierbarkeit über Banken, zum Beispiel Selbstständige.
Allerdings gilt: Mietkauf kann teuer werden. Höhere Gesamtkosten, wenig Auswahl und rechtliche Fallstricke sind keine Seltenheit. Wir beraten Sie gern, ob und wann Mietkauf für Sie wirklich sinnvoll ist – und welche Alternativen Ihnen offenstehen.